Preguntas Frecuentes

  • ¿A qué porcentaje del departamento o casa parte de un proyecto inmobiliario corresponde el pie?

El porcentaje del pié a pagar depende de la evaluación bancaria, pueden existir bancos que ofrecen financiar hasta 90% de la propiedad, pero para una mejor administración de la deuda es recomendable un pié mínimo de 15% a 20%, para que el crédito no exceda el 80% del valor de la propiedad.

  • ¿Puedo pagar un pie en cuotas? ¿Cuál es el monto?

Primero te debes fijar si el proyecto que seleccionaste está adherido a alguna promoción como bono pie o pago en cuotas del pie (esta información te la hacemos llegar al momento en el que realizas la cotización). El pago del pie depende del estado de venta de la propiedad, en el caso que el inmueble esté con entrega inmediata puedes pagar el pie en 1 cuota o en el número de cuotas sin interés con tarjeta de crédito que señale la inmobiliaria dueña del proyecto. Por otro lado si está en entrega futura se puede documentar las cuotas o pagar en el número de cuotas sin interés con tarjeta de crédito que señale la inmobiliaria dueña del proyecto.

  • ¿Cuales son las mejores tipologías u orientación de los departamentos para invertir?

No hay una orientación mejor que otra. La selección dependerá de las preferencias y gustos de cada persona. Depende también, del emplazamiento del edificio.
En cuanto a la Tipología, Selecciona una tipología que permita pagar un dividendo y cuota del pie que te acomode.

  • ¿Qué debo considerar para contratar un crédito hipotecario?

En Alianza Gestión Inmobiliaria nos preocupamos de la gestión crediticia, sólo debes enviarnos tus antecedentes.

  • ¿Qué debo hacer para convertirme en inversionista en Alianza Gestión Inmobiliaria?

Debes completar el formulario de contacto para que te enviemos información sobre nuestros proyectos. Te explicaremos los pasos del proceso de compra y de cómo convertirte en un inversionista.

  • ¿Puedo encargar la venta de una propiedad particular a Alianza Gestión Inmobiliaria?

Si, cualquier persona puede encargarnos la venta de su propiedad. Para hacerlo puedes llenar el formulario con los los datos ¡Y listo! Uno de nuestros brokers se comunicará contigo y se encargará de otorgarte toda la información.

  • ¿Cúal es el valor de la reserva de una propiedad Particular de Alianza Gestión Inmobiliaria?

Para reservar, deberás firmar la oferta de compra de manera presencial en sala de ventas o enviarla firmada por correo electrónico. Además, debes dejar un cheque, realizar una transferencia electrónica o pagar con tarjeta de crédito el monto acordado, el que corresponde a un porcentaje del pie de la propiedad. (entre 5UF y 10UF dependiendo del proyecto) Es importante que cuentes con una aprobación de tu crédito para realizar la reserva (si vas a compar con crédito). Si no cuentas con aprobación de crédito tendrás 15 días posteriores a la firma de la reserva para presentar una pre-aprobación de crédito. Nuestros ejecutivos pueden ayudarte a gestionar la pre-aprobación bancaria, y en el caso de que sea rechazada, se te devolverá el 100% de tu reserva. Recuerda que tienes 15 días para desistir de la compra, en caso de no hacerlo perderás el monto de tu reserva.

El monto de la reserva será descontado del monto de la venta de la propiedad una vez que se concrete el pago.

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